1997〜2007年築, 専有面積84.01㎡〜104.01㎡の平均販売価格
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セレス神谷
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
8,985万円
95.6万円/㎡
7,283
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9,553
10,687
AI査定結果
推定相場価格
8,985万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,418万円〜9,553万円
89.5万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
セレス神谷
7,980万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 94.01㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 7,980万円 | 84.9万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/09/07 | 8,480万円 | 90.2万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/08/09 | 8,580万円 | 91.3万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/06/18 | 8,780万円 | 93.4万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/05/15 | 8,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/19 | 8,400万円 | 89.4万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/11/22 | 8,600万円 | 91.5万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,600万円 | 91.5万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 8,700万円 | 92.5万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 8,800万円 | 93.6万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | セレス神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅5分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 94.01㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 7,280万円 | 92.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,999万円 | 79.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/21 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,599万円 | 76.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/30 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 6,280万円 | 80.2万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,748万円 | 66.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/17 | グランドステージ浮間公園 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅13分 | 6,780万円 | 67.2万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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